Calculadora de quanto imóvel posso pagar
Veja quanto imóvel você pode pagar de forma realista. Informe sua renda, dívidas mensais, entrada, taxa de juros e prazo, e a calculadora aplica a regra 28/36 de dívida sobre renda para estimar seu pagamento mensal máximo, o financiamento e o preço do imóvel.
Estimativa pela regra 28/36 (moradia ≤28% da renda bruta, dívida total ≤36%). Exclui impostos, seguro e condomínio; o limite do seu banco pode variar.
Perguntas frequentes
O que é a regra 28/36?+
Uma diretriz comum de crédito: o pagamento da moradia não deve passar de 28% da renda bruta mensal, e o total de dívidas de 36%. A calculadora usa o menor dos dois limites.
Inclui impostos e seguro?+
Não — estima o principal e os juros do financiamento que você suporta. Impostos, seguro e condomínio vêm à parte, então o orçamento real para o financiamento é um pouco menor.
Devo financiar o máximo?+
Não necessariamente. Isto mostra um teto pela regra; um orçamento confortável costuma ficar abaixo dele quando você considera poupança, estilo de vida e outras metas.