Калькулятор доступности ипотеки
Узнайте, какое жильё вы реально можете позволить. Введите доход, текущие ежемесячные долги, первоначальный взнос, ставку и срок. Калькулятор применяет правило 28/36 и оценивает максимальный платёж, кредит и стоимость жилья.
%
лет
Доступная стоимость жилья
$372,242.72
Максимальный кредит
$332,242.72
Максимальный платёж в месяц
$2,100.00
Оценка по правилу 28/36 (жильё ≤28% валового дохода, все долги ≤36%). Без налога на имущество, страховки и сборов — лимит вашего банка может отличаться.
Частые вопросы
Что такое правило 28/36?+
Распространённый ориентир: платёж за жильё не более 28% валового месячного дохода, а все долги — не более 36%. Берётся меньший из лимитов.
Учтены ли налоги и страховка?+
Нет. Оцениваются только основной долг и проценты; налог на имущество, страховка и сборы — сверху.
Стоит ли брать максимум?+
Не обязательно. Это верхний предел по правилу; комфортный бюджет часто ниже.
Похожие инструменты
🏡Ипотечный калькуляторБесплатный ипотечный калькулятор. Введите стоимость, первый взнос, ставку и срок, чтобы узнать ежемесячный платёж, проценты и общую выплату.📊Калькулятор бюджета (50/30/20)Бесплатный калькулятор бюджета 50/30/20. Введите месячный доход и узнайте, сколько направить на нужды, желания и сбережения.🏦Кредитный калькуляторБесплатный кредитный калькулятор. Введите сумму кредита, ставку и срок, чтобы узнать ежемесячный платёж, общую выплату и сумму процентов.